С 1 сентября 2022 Постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022: внесены изменения в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме (354, 124, 491).

Как было раньше?

Порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее КР на СОИ) начислялся исходя из норматива.
Т.е. жители ежемесячно за услуги, потребленные в целях содержания общего имущества платили одинаковую сумму, рассчитанную из норматива.

Новые требования обязывают оплачивать КР на СОИ всех потребителей.
- если установлен общедомовой прибор учета, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчета норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление;
Т.е. производится доначисление по КР на СОИ, которое осуществляется каждый год, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом (то есть, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объем КР на СОИ, потребленный за 2022 год.

Что можно сделать что бы не получать доначисление?

- передавать своевременно показания индивидуальных приборов учета всему дому;
- передавать достоверные показания индивидуальных приборов учета всему дому;
- принять решение на общем собрании о начислении платы за КР СОИ по фактическим показаниям общедомового прибора учета