Кладовка в силу закона является недвижимым имуществом (то есть, нежилым помещением). Право на нежилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, собственники кладовок, как собственники нежилых помещений обязаны участвовать в расходах на содержание и текущий ремонт МКД.
Владельцы отдельно кладовок, расположенных в МКД, также обязаны заключить письменные договоры прямые договоры об обращении с ТКО – с региональным оператором. Только такой порядок приобретения ресурсов предусмотрен п. 148.1 Правил № 354, ведь такие кладовки являются нежилыми помещениями.
Таким образом, всем владельцам кладовок с января 2024 года будут начислена плата за жилищные и дополнительные услуги. Квитанции будут автоматически разосланы тем, чей электронный адрес включен в рассылку.
По вопросам начислений за ТКО и капитальные ремонт Вам необходимо обратиться в ООО «Чистый город» и НКО «Фонд капитального ремонта Ростовской области».
Если вдруг Вы получили квитанцию, но кладовка Вам не принадлежит, просим обратиться в ООО «УК «КА» по адресу электронной почты yk.ka.rostov@mail.ru.